ตอกเสาเข็มลึก 8 เมตร

เสาเข็มเป็นส่วนที่ถือว่าสำคัญที่สุดของอาคารและงานก่อสร้างเลยก็ว่าได้ เพราะทำหน้าที่ในการค้ำยัน ถ่ายน้ำหนักของตัวบ้านลงสู่พื้นดิน ดังนั้นทางเราจึงเลือกที่จะให้ความสำคัญในจุดนี้เป็นอย่างยิ่ง และให้งานก่อสร้างต้องมีการตอกเสาเข็มที่มีความยาวลึกถึง 8 เมตร โดยลักษณะของการตอกเสาเข็มเราจะตอกลงไปถึงชั้นทราย เนื่องจากเป็นชั้นที่สามารถรับน้ำหนักได้ดีที่สุด ซึ่งป้องกันอาคารทรุดได้ ท่านจึงมั่นใจได้ว่าจะไม่มีการทรุดตัวของบ้านเกิดขึ้นอย่างแน่นอน

ก่อผนังด้วยอิญมอญ

จากการศึกษาและวิเคราะห์จากทางทีมงาน ในส่วนของระบบงานก่อฉาบทางเราจึงได้มีการเลือกใช้อิญมอญในการก่อสร้างเพราะในความเป็นจริงแล้วพบว่าอิฐมอญมีความแข็งแกร่ง ทนแตกร้าวได้มากกว่าอิฐมวลเบามาก และผนังอิฐมอญสามารถ ทุบ สกัดเจาะและฝังอุปกรณ์ต่าง ๆ ที่รับน้ำหนักได้ จึงทำให้สามารถต่อเติม ปรับแบบเพิ่มได้ตามความต้องการของลูกค้า แต่หากเป็นผนังอิฐมวลเบามีโอกาสที่จะทะลุเป็นรูหรือเกิดการร่วนซุยและไม่สามารถรับน้ำหนักได้ ถึงแม้ว่าผนังอิฐมวญเบาจะมีข้อดีในบางจุดอยู่ก็ตาม แต่เราเลือกที่จะใช้อิฐมอญเพราะให้ความแข็งแรง และผลการใช้งานในระยะยาวนั้นดีกว่ามาก ๆ

ฉนวนกันความร้อน

ทางทีมงานของ ณลิ์ณ พร๊อพเพอร์ตี้ ได้เลือกใช้ฉนวนกันความร้อนประเภทแผ่นอลูมินั่มฟอยล์ผิวมันวาวและมีความหนาที่ได้มาตรฐาน เพราะความร้อนจะสะท้อนด้วยฉนวนประเภทที่มีผิวมันวาวมีลักษณะเป็นแผ่นอลูมินั่มฟอยล์ที่ใช้วางใต้หลังคา โดยสามารถป้องกันความร้อนได้ด้วยการสะท้อนรังสีความร้อนออกไปก่อนที่ความร้อนจะเข้ามาสะสมในเนื้อวัสดุ อีกทั้งลักษณะของฉนวนที่เป็นแผ่นบางทำให้ฉนวนไม่เกิดการสะสมความร้อน มีน้ำหนักเบา ไม่ดูดซับน้ำ ไม่มีฝุ่นใยแก้วที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ และคุณสมบัติของฉนวนประเภทอลูมินั่มฟอยล์ที่สำคัญอีกประการหนึ่งคือ การที่ฉนวนสามารถแผ่รังสีความร้อนออกมาได้น้อย ซึ่งหากติดตั้งฉนวนใต้หลังคาก็จะทำให้ความร้อนถ่ายเทลงมาในบ้านน้อยด้วย

ระบบกันปลวก

• เราใช้ท่อ (PE) ขนาด 20 มิล ยึดติดกับแนวคานคอดินภายในอาคารทั้งหมด

• ทำการเจาะรูเพื่อติดตั้งหัวสเปรย์เคมีกับท่อให้ห่างกันไม่เกิน 100 เซ็นติเมตร ตามความยาวของท่อ

• กำหนดจุดสำหรับอัดน้ำยาเคมีเข้าท่อในอนาคต ทำเป็นกล่องเก็บหัวอัดฝังใว้แนบกับผนังด้านนอกอาคาร เพื่อความสวยงาม และสะดวกในการอัดน้ำยาเคมี

• หลังจากนั้น ทำการฉีดพ่นเคมีเคลือบผิวหน้าดินภายในตัวอาคารทั้งหมด ทั้งภายใน และภายนอกตัวอาคารในรัศมี 1 เมตรรอบบริเวณเพื่อป้องกันปลวกที่จะมากินตัวบ้าน

กระเบื้องหลังคา CPAC MONIER

ด้วยเหตุผลที่เราเลือกใช้กระเบื้องมุงหลังคาชนิดนี้เพราะว่าให้ความสวยงามดูกลมกลืนทั้งผืนหลังคา สีติดทนนาน และยังมีความแข็งแรงทนทาน จึงมั่นมั่นใจได้ในคุณภาพทำให้ไม่มีการรั่ว รวมทั้งได้มีการออกแบบให้มีบัวดักนั้ำ 3 ชั้น 2 ร่องลึก ยาวตลอดแนวชายกระเบื้องเพื่อป้องกันน้ำฝนสาดย้อนด้านหัวกระเบื้อง และมีลิ้นรางด้านข้างกระเบื้องที่ช่วยป้องกันการรั่วระหว่างแผ่นได้อย่างมั่นใจ โดยผ่านการทดสอบจากทางผู้ผลิตและทีมงานวิศวกรของทางโครงการฯแล้วโดยการทดลองใช้งานจริง

ฝ้าไม้ระแนง ระบายอากาศ

ฝ้าไม้ระแนงนอกจากช่องลมบริเวณจั่วหลังคาแล้ว เรายังมองเห็นว่าฝ้าระแนงตรงชายคา ก็เป็นอีกจุดหนึ่งที่จะช่วยระบายความร้อนที่ลงมาจากหลังคาออกก่อนที่ความร้อนจะแผ่เข้าไปในตัวบ้านได้อีกจุดหนึ่ง โดยเราจะทำการติดฝ้าระแนงไม้บริเวณชายคารอบๆ บ้านจะเว้นร่องไว้ ทำให้รอบบ้านอากาศจะได้ถ่ายเทได้รอบด้าน ส่วนฝ้าไม้ระแนงใช้ซีไลน์ทำโครง ไม้ที่ใช้ทำฝ้าระแนงนั้นก็เป็นไม้สังเคราะห์ทำ เพราะมีความทนทานต่อสภาพดินฟ้าอากาศไม่บิดงอง่าย และที่สำคัญปลวกไม่กิน พร้อมทั้งได้ใส่ตาข่ายกันแมลงเพิ่มเข้าไปด้วย เพื่อป้องกันแมลงต่างๆจากภายนอกบินเข้าไปตามช่องห่างของไม้

สีทาบ้านชนิดเช็ดได้

สีน้ำทาบ้านทางเราได้เลือกใช้สีทาบ้าน TOA 4 Seasons ซึ่งมีทั้งชนิดด้านและชนิดกึ่งเงา เหตุผลที่ทางเราเลือกใช้สีประเภทนี้นั้นเพราะมีคุณสมบัติและข้อดีต่างๆ หลายประการ จึงทำให้เราได้เลือกใช้เพื่องานที่ออกมามีคุณภาพมากดีที่สุด ดังนี้

• มีความทนต่อสภาวะอากาศที่แปรปรวนของภูมิประเทศแบบเมืองไทย

• มีความทนต่อการขัดถู เช็ด ล้าง

• สีชนิดกึ่งเงามีการเพิ่มสาร SRC เคลือบพื้นผิวเพื่อป้องกันคราบต่าง ๆ ได้ดี

• ปราศจากสารตะกั่ว ที่ก่อให้เกิดอันตราย

• มี มอก. 2321-2549 และ มอก. 272-2549

ประตูและวงกบ UPVC

ทางทีมงานวิศวกรได้ศึกษาถึงข้อดีของประตูและวงกบชนิด UPVC รวมถึงพิจารณาวิเคราะห์ระบบงานติดตั้งประตูหน้าต่างว่าจุดสำคัญที่จำเป็นต้องมีการเปลี่ยนแปลงวัสดุ เพื่อให้เกิดความคงทนมีอายุการใช้งานที่ยาวนานขึ้นจึงมีการเลือกใช้วัสดุประตูและวงกบภายในบ้านบางจุด โดยคุณสมบัติและข้อดีของวัสดดุชนิด UPVC มีดังนี้

• ไม่ยืดและหดตัวเมื่อเจอสภาพอากาศต่าง ๆ

• วัสดุชนิดนี้มีน้ำหนักที่เบา

• ปลวกไม่กิน

• ไม่ต้องทาสีทับอีกรอบ เพราะประตูชนิด UPVC ได้มีการทำสีมาสำเร็จแล้วจากโรงงานผู้ผลิต จึงทำให้มั่นใจได้ในความสวยงาม ความละเอียดของชิ้นงาน และคุณภาพที่ได้รับ

• ในเรื่องของการประหยัดพลังงานก็เป็นข้อดีอีกอย่างของพลาสติก ด้วยพลาสติกมีค่าการนำความร้อนต่ำจึงมีความเป็นฉนวนมากกว่าพวกวัสดุที่ทำจากโลหะมาก ประกอบกับลักษณะเป็นกล่องกลวงก็ยิ่งมีผลดีทางด้านความเป็นฉนวนเพิ่มขึ้นอีกด้วย

กระจกตัดแสง (Heat Absorbing Glass)

จากเหตุผลหลาย ๆ อย่างรวมถึงสภาวะอากาศในปัจจุบันทำให้เราเลือกใช้กระจกหน้าต่างและประตูชนิดตัดแสงสีเขียว (Heat Absorbing Glass) เพราะจากสภาพอากาศในปัจจุบันการแผ่รังสีของดวงอาทิตย์ ที่มีลักษณะเป็นรังสีคลื่นสั้น(Short Wave Radiation) ซึ่งสามารถทะลุผ่านเข้าไปในอาคารได้ และเมื่อรังสีคลื่นสั้นกระทบกับวัสดุต่างๆภายในอาคาร เช่น พื้น ผนัง กระจก ฯลฯ ซึ่งดูดซับคลื่นรังสีเอาไว้ แล้วเปลี่ยนเป็นรังสีคลื่นยาว(Long Wave Radiation) หรือพลังงานความร้อนซึ่งไม่สามารถทะลุผ่านวัสดุโปร่งแสงอย่างกระจกกลับออกมาภายนอกอาคารได้ ดังนั้นความร้อนจึงสะสมอยู่ภายในอาคารและกลายเป็นส่วนหนึ่งของภาระการทำความเย็นของระบบปรับอากาศ ทำให้ต้องเสียค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ค่อนข้างมาก กระจกสีตัดแสงเป็นกระจกโปร่งแสงที่สามารถช่วยแก้ปัญหาดังกล่าวได้ โดยสีต่างๆที่เห็นนั้นเกิดจากการเติมออกไซด์ของโลหะ เช่น เหล็ก โคบอลต์ หรือซีลีเนียมลงในส่วนผสมของเนื้อกระจก ช่วยลดพลังงานความร้อนจากดวงอาทิตย์ที่จะผ่านเข้ามา ด้วยคุณสมบัติที่สามารถดูดกลืนพลังงานความร้อนจากดวงอาทิตย์ ที่ส่องมากระทบชั้นผิวกระจกได้ประมาณร้อยละ 40-50 จึงมีส่วนช่วยในการลดภาระการทำความเย็นของเครื่องปรับอากาศลงได้ นอกจากนี้ยังช่วยลดความจ้าของแสงที่ส่องผ่านเข้ามา ทำให้ได้แสงที่นุ่มนวลสบายตาขึ้น โดยสีเขียว ซึ่งเป็นสีที่เป็นที่นิยมใช้มากที่สุดในประเทศไทย ดังนั้นจุดนี้จึงเป็นอีกสิ่งที่เราไม่อาจจะมองข้ามได้ เราจึงใส่ใจกับจุดนี้ด้วย